18 Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Léandre Sardou, affiche un prix moyen de 7 941 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montfleury.
1 niveau - 1 logement - 592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isola Bella à 72 mètres
- - Cannes à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 604 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 337 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 308 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Léandre Sardou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Léandre Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Léandre Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Léandre Sardou, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Léandre Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Léandre Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Léandre Sardou dans son marché local
Prix du 18 Avenue Léandre Sardou par rapport à la voie
Sur Avenue Léandre Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 941 €/m². Avec un prix moyen de 7 941 €/m², le 18 Avenue Léandre Sardou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Léandre Sardou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Léandre Sardou se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 26.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 397 050 € au 18 Avenue Léandre Sardou à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 926 € en assurant vous-même les visites, ou 4 963 € si le professionnel les prend en charge.
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