9 Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 217 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montfleury à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isola Bella à 79 mètres
- - Cannes à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 621 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 368 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4966 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 346 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Léandre Sardou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Léandre Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Léandre Sardou dans son marché local
Prix du 9 Avenue Léandre Sardou par rapport à la voie
Sur Avenue Léandre Sardou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 217 €/m², le 9 Avenue Léandre Sardou se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Léandre Sardou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Léandre Sardou se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 20.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Léandre Sardou
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Léandre Sardou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Léandre Sardou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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