9 bis Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Léandre Sardou, affiche un prix moyen de 6 419 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°9 et de 1.79 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 9 bis Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montfleury à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 831 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isola Bella à 76 mètres
- - Cannes à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 617 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 363 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 341 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Léandre Sardou
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Léandre Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Léandre Sardou dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Léandre Sardou par rapport à la voie
Sur Avenue Léandre Sardou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 419 €/m², le 9 bis Avenue Léandre Sardou se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Léandre Sardou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Léandre Sardou se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 24.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
