23 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Maurice Derche, affiche un prix moyen de 6 361 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petit Juas.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 203 mètres
- - Cannes à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 951 mètres
- - Collège Les Vallergues à 694 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 274 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 407 mètres
Ventes au 23 Avenue Maurice Derche
Une vente a été recensée au 23 Avenue Maurice Derche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Maurice Derche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Maurice Derche, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Maurice Derche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Maurice Derche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Maurice Derche dans son marché local
Prix du 23 Avenue Maurice Derche par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Derche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 23 Avenue Maurice Derche se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Maurice Derche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Maurice Derche se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 050 € au 23 Avenue Maurice Derche à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 951 € en assurant vous-même les visites, ou 3 976 € si le professionnel les prend en charge.
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