25 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°26 et de 4.88 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 218 mètres
- - Cannes à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 958 mètres
- - Collège Les Vallergues à 701 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3992 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 289 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 423 mètres
Ventes au 25 Avenue Maurice Derche
Les 3 ventes au 25 Avenue Maurice Derche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Maurice Derche dans son marché local
Prix du 25 Avenue Maurice Derche par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Derche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 25 Avenue Maurice Derche se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Maurice Derche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Maurice Derche se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Maurice Derche
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Maurice Derche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Maurice Derche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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