12 Avenue Montrose, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Montrose, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.23 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Montrose, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Montrose à 204 mètres
- - Cannes à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 485 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 951 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4898 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 430 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 180 mètres
Ventes au 12 Avenue Montrose
Les 3 ventes au 12 Avenue Montrose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Montrose dans son marché local
Prix du 12 Avenue Montrose par rapport à la voie
Sur Avenue Montrose, le prix moyen des appartements s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 12 Avenue Montrose se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Montrose par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Montrose se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 18.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Montrose
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Montrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Montrose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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