13 Avenue Montrose, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Montrose, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 535 €/m², supérieur de 25.21 % à celui du n°18 et de 23.93 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Montrose, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
5 niveaux - 184 logements - 282 parkings - 3519 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Montrose à 92 mètres
- - Cannes à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 560 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 900 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5007 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 502 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 241 mètres
Ventes au 13 Avenue Montrose
Les 45 ventes au 13 Avenue Montrose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Montrose dans son marché local
Prix du 13 Avenue Montrose par rapport à la voie
Sur Avenue Montrose, le prix moyen des appartements s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 7 535 €/m², le 13 Avenue Montrose se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Montrose par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Montrose se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 46.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Montrose
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Montrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Montrose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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