14 Avenue Montrose, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Montrose, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 416 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°7 et de 4.55 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Montrose, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 23 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Montrose à 164 mètres
- - Cannes à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 509 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 932 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4935 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 451 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 195 mètres
Ventes au 14 Avenue Montrose
Les 4 ventes au 14 Avenue Montrose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Montrose dans son marché local
Prix du 14 Avenue Montrose par rapport à la voie
Sur Avenue Montrose, le prix moyen des appartements s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 6 416 €/m², le 14 Avenue Montrose se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Montrose par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Montrose se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 24.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Montrose
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Montrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Montrose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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