25 Avenue Montrose, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Montrose, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 266 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et de 5.55 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Montrose, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 11 parkings - 842 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christina Park à 77 mètres
- - Cannes à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 685 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 860 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5162 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 633 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Montrose
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Montrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Montrose dans son marché local
Prix du 25 Avenue Montrose par rapport à la voie
Sur Avenue Montrose, le prix moyen des appartements s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 7 266 €/m², le 25 Avenue Montrose se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Montrose par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Montrose se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 40.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Montrose
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Montrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Montrose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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