28 Avenue Montrose, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Montrose, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², inférieur de 20.45 % à celui du n°21 et de 20.38 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue Montrose, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 70 parkings - 2156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Montrose à 73 mètres
- - Cannes à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 646 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 881 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5135 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 595 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 338 mètres
Ventes au 28 Avenue Montrose
Les 28 ventes au 28 Avenue Montrose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Montrose dans son marché local
Prix du 28 Avenue Montrose par rapport à la voie
Sur Avenue Montrose, le prix moyen des appartements s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 28 Avenue Montrose se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Montrose par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Montrose se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Montrose
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Montrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue Montrose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
RIVIERA IMMO
Cannes 06400
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Cannes Azura Properties
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Cannes 06150
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