32 Avenue Montrose, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Montrose, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², identique à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Montrose, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Terrefial.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christina Park à 104 mètres
- - Cannes à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 735 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 620 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Montrose
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Montrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Montrose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Montrose, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Montrose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Montrose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Montrose dans son marché local
Prix du 32 Avenue Montrose par rapport à la voie
Sur Avenue Montrose, le prix moyen des maisons s'établit à 5 371 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 32 Avenue Montrose se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Montrose par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Montrose se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Cannes et -14.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 550 € au 32 Avenue Montrose à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 714 € en assurant vous-même les visites, ou 3 357 € si le professionnel les prend en charge.
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