32 Avenue Montrose, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 503 €

de 7 397 € à 13 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Montrose, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 503 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 32 Avenue Montrose, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Terrefial.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christina Park à 104 mètres
- Cannes à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 735 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 802 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5155 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 620 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 737 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Montrose

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Montrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Avenue Montrose(10 516€)

27 Avenue Bénéfiat(10 498€)

Prix du 32 Avenue Montrose dans son marché local

Prix du 32 Avenue Montrose par rapport à la voie

Sur Avenue Montrose, le prix moyen des maisons s'établit à 8 978 €/m². Avec un prix moyen de 10 503 €/m², le 32 Avenue Montrose se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Montrose par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Montrose se situe 39.04 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 73.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Anthémis, 06150 Cannes(5,050 €)

Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes(10,315 €)

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(6,843 €)

Avenue Prado Provence, 06150 Cannes(5,095 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Montrose

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Montrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.