9 Avenue Montrose, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Montrose, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 9 Avenue Montrose, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Terrefial.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Montrose à 155 mètres
- - Cannes à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 508 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 461 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Montrose
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Montrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Montrose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Montrose, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Montrose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Montrose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Montrose dans son marché local
Prix du 9 Avenue Montrose par rapport à la voie
Sur Avenue Montrose, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 9 Avenue Montrose se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Montrose par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Montrose se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
