9 Avenue Montrose, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Montrose, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 32.84 % à celui du n°7 et de 32.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Montrose, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Terrefial.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Montrose à 155 mètres
- - Cannes à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 508 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 934 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4944 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 461 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Montrose
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Montrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Montrose dans son marché local
Prix du 9 Avenue Montrose par rapport à la voie
Sur Avenue Montrose, le prix moyen des maisons s'établit à 8 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 9 Avenue Montrose se situe 43.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Montrose par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Montrose se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Cannes et -16.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Montrose
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Montrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Montrose
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