7 Avenue Morgon, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Morgon, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Morgon, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Morgon à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 32 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 100 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Morgon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Morgon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Morgon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Morgon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Morgon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Morgon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Morgon dans son marché local
Prix du 7 Avenue Morgon par rapport à la voie
Sur Avenue Morgon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 7 Avenue Morgon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Morgon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Morgon se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 150 € au 7 Avenue Morgon à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 929 € en assurant vous-même les visites, ou 3 464 € si le professionnel les prend en charge.
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