9 Boulevard Beausite, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Beausite, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°16 et du 26.72 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Beausite, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 35 parkings - 3247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 205 mètres
- - Cannes La Bocca à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 925 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 278 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 783 mètres
Ventes au 9 Boulevard Beausite
Les 12 ventes au 9 Boulevard Beausite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Beausite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Beausite, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Beausite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Beausite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Beausite dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Beausite par rapport à la voie
Sur Boulevard Beausite, le prix moyen des appartements s'établit à 6 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 9 Boulevard Beausite se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Beausite par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Beausite se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Cannes et 50.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Beausite à Cannes
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Beausite est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
