18 Boulevard du Riou, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 390 €

de 3 196 € à 6 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard du Riou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°15 bis et de 13.41 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 305 logements.

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À propos du 18 Boulevard du Riou, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
10 niveaux - 305 logements - 4730 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0903 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0754 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau de Prosper Mérimée à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Du Riou à 34 mètres
- Cannes à 1835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1804 mètres
- Collège Les Vallergues à 1384 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3138 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 1085 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 506 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard du Riou

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Boulevard du Riou(3 871€)

15 Boulevard du Riou(3 871€)

20 Boulevard du Riou(4 975€)

13 Boulevard du Riou(3 973€)

13 bis Boulevard du Riou(3 864€)

16 Boulevard du Riou(3 872€)

15 ter Boulevard du Riou(3 864€)

17 bis Boulevard du Riou(3 858€)

Prix du 18 Boulevard du Riou dans son marché local

Prix du 18 Boulevard du Riou par rapport à la voie

Sur Boulevard du Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 18 Boulevard du Riou se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard du Riou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard du Riou se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes(5,646 €)

Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes(4,720 €)

Boulevard Lord Brougham, 06150 Cannes(4,815 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard du Riou

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard du Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.