18 Chemin de la Merlette, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Merlette, affiche un prix moyen de 6 107 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Chemin de la Merlette, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Broussailles.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riou Ii à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Carnot à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Merlette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Merlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Merlette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Merlette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Merlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Merlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Merlette dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Merlette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Merlette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 118 €/m². Avec un prix moyen de 6 107 €/m², le 18 Chemin de la Merlette se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Merlette par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Merlette se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Cannes et 30.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
