7 Chemin de la Merlette, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Merlette, affiche un prix moyen de 6 582 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 7 Chemin de la Merlette, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Broussailles.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riou Ii à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Carnot à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 786 mètres
Ventes au 7 Chemin de la Merlette
Une vente a été recensée au 7 Chemin de la Merlette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Merlette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Merlette, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Merlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Merlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Merlette dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Merlette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Merlette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 118 €/m². Avec un prix moyen de 6 582 €/m², le 7 Chemin de la Merlette se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Merlette par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Merlette se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Cannes et 41.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
