7 Chemin de la Merlette, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 153 €

de 4 542 € à 7 462 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Chemin de la Merlette, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°5 et de 7.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 Chemin de la Merlette, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Broussailles.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Riou Ii à 216 mètres
- Cannes à 1984 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1621 mètres
- Collège Les Vallergues à 1581 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3455 mètres
- Lycée général Carnot à 1200 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 786 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 786 mètres

Ventes au 7 Chemin de la Merlette

Une vente a été recensée au 7 Chemin de la Merlette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2023

525 000 €(8 077 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

7 Chemin de la Merlette, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de la Merlette(5 776€)

9 Chemin de la Merlette(5 720€)

1 Chemin de la Merlette(5 558€)

15 Chemin de la Merlette(5 721€)

Prix du 7 Chemin de la Merlette dans son marché local

Prix du 7 Chemin de la Merlette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Merlette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 7 Chemin de la Merlette se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de la Merlette par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Merlette se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(6,063 €)

Chemin du Perier, 06150 Cannes(6,100 €)

Impasse Rème, 06150 Cannes(6,184 €)

Rue Paul Pannier, 06150 Cannes(5,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin de la Merlette

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de la Merlette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.