9 Chemin de la Merlette, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 720 €

de 4 545 € à 7 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin de la Merlette, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°7 et de 0.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 Chemin de la Merlette, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Broussailles.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Riou Ii à 212 mètres
- Cannes à 1998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1637 mètres
- Collège Les Vallergues à 1593 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3443 mètres
- Lycée général Carnot à 1216 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 794 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Merlette

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Merlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin de la Merlette(6 153€)

5 Chemin de la Merlette(5 776€)

15 Chemin de la Merlette(5 721€)

18 Chemin de la Merlette(5 733€)

17 Chemin de la Merlette(5 736€)

20 Chemin de la Merlette(5 476€)

Prix du 9 Chemin de la Merlette dans son marché local

Prix du 9 Chemin de la Merlette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Merlette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 9 Chemin de la Merlette se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de la Merlette par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Merlette se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Cannes et -5.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(6,063 €)

Chemin du Perier, 06150 Cannes(6,100 €)

Impasse Rème, 06150 Cannes(6,184 €)

Rue Paul Pannier, 06150 Cannes(5,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Merlette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Merlette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.