7 Chemin des Araucarias, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 349 €

de 7 379 € à 13 013 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Chemin des Araucarias, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 11 349 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Chemin des Araucarias, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christina Park à 68 mètres
- Cannes à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 653 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 922 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5195 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 597 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 856 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 358 mètres

Ventes au 7 Chemin des Araucarias

Une vente a été recensée au 7 Chemin des Araucarias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2022

1 410 000 €(14 242 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

7 Chemin des Araucarias, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin des Araucarias(10 494€)

Prix du 7 Chemin des Araucarias dans son marché local

Prix du 7 Chemin des Araucarias par rapport à la voie

Sur Chemin des Araucarias, le prix moyen des maisons s'établit à 11 240 €/m². Avec un prix moyen de 11 349 €/m², le 7 Chemin des Araucarias se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin des Araucarias par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Araucarias se situe 50.24 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 87.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes(10,315 €)

Avenue d'Annam, 06150 Cannes(12,840 €)

Avenue Montrose, 06150 Cannes(8,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin des Araucarias

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin des Araucarias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.