8 Chemin des Araucarias, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 494 €

de 7 400 € à 13 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Araucarias, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 494 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Chemin des Araucarias, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christina Park à 86 mètres
- Cannes à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 633 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 943 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5195 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 576 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 877 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Araucarias

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Araucarias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin des Araucarias(11 349€)

2 Avenue d'Annam(12 263€)

Prix du 8 Chemin des Araucarias dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Araucarias par rapport à la voie

Sur Chemin des Araucarias, le prix moyen des maisons s'établit à 11 240 €/m². Avec un prix moyen de 10 494 €/m², le 8 Chemin des Araucarias se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Araucarias par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Araucarias se situe 38.92 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 73.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes(10,315 €)

Avenue d'Annam, 06150 Cannes(12,840 €)

Avenue Montrose, 06150 Cannes(8,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Araucarias

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Araucarias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.