10 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°8 et de 6.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ranguin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abadie I à 81 mètres
- - La Frayère à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1925 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 203 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1780 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1915 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupery à 275 mètres
Ventes au 10 Chemin des Gourguettes
Les 2 ventes au 10 Chemin des Gourguettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Gourguettes dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Gourguettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gourguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 10 Chemin des Gourguettes se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Gourguettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Gourguettes se situe 48.49 % en dessous de la moyenne de Cannes et -35.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Chemin des Gourguettes
Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin des Gourguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Chemin des Gourguettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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