10 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Gourguettes, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ranguin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abadie I à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 203 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupery à 275 mètres
Ventes au 10 Chemin des Gourguettes
Les 3 ventes au 10 Chemin des Gourguettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Gourguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Gourguettes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Gourguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Gourguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Gourguettes dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Gourguettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gourguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 10 Chemin des Gourguettes se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Gourguettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Gourguettes se situe 46.79 % en dessous de la moyenne de Cannes et -12.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
