48 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°46 et de 9.34 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Chemin des Gourguettes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ranguin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 17 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bastides à 23 mètres
- - La Frayère à 1923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2357 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 464 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2211 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 2355 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 566 mètres
- - Ecole primaire Mistral à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin des Gourguettes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin des Gourguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin des Gourguettes dans son marché local
Prix du 48 Chemin des Gourguettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gourguettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 48 Chemin des Gourguettes se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin des Gourguettes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Chemin des Gourguettes se situe 35.72 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Chemin des Gourguettes
Les biens actuellement en vente autour du 48 Chemin des Gourguettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Chemin des Gourguettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Azur Paradise Immobilier
Cannes 06400
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Riviera Vip
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