15 Impasse des Cassiflores, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Cassiflores, affiche un prix moyen de 6 725 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse des Cassiflores, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 157 mètres
- - Cannes à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 697 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 306 mètres
Ventes au 15 Impasse des Cassiflores
Les 5 ventes au 15 Impasse des Cassiflores constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Cassiflores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Cassiflores, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Cassiflores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Cassiflores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Cassiflores dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Cassiflores par rapport à la voie
Sur Impasse des Cassiflores, le prix moyen des appartements s'établit à 5 816 €/m². Avec un prix moyen de 6 725 €/m², le 15 Impasse des Cassiflores se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Cassiflores par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse des Cassiflores se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 79.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse des Cassiflores à Cannes
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse des Cassiflores est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
