1 Impasse des Cigales, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 884 €

de 3 595 € à 6 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Cigales, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse des Cigales, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Croix des Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0883 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau de Prosper Mérimée à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Jas à 141 mètres
- Cannes à 1778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1939 mètres
- Collège privé Stanislas à 1261 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2968 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 844 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 442 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Cigales(4 904€)

4 Impasse des Cigales(4 883€)

3 Impasse des Cigales(4 904€)

6 Impasse des Cigales(5 122€)

5 Impasse des Cigales(3 960€)

1 Impasse des Mimosas(5 130€)

2 Impasse des Mimosas(5 122€)

44 Avenue du Grand Jas(4 616€)

Prix du 1 Impasse des Cigales dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 1 Impasse des Cigales se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Cigales par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Cigales se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Jas, 06150 Cannes(4,720 €)

Boulevard du Riou, 06150 Cannes(4,599 €)

Impasse des Mimosas, 06150 Cannes(4,933 €)

Impasse des Violettes, 06150 Cannes(5,098 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.