25 Rue Antoine Brun, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Antoine Brun, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°27 et du 0.29 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Antoine Brun, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 44 parkings - 738 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 86 mètres
- - Le Bosquet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1173 mètres
- - Collège Les Muriers à 1197 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1261 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 973 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 465 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Antoine Brun
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Antoine Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Antoine Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Antoine Brun, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Antoine Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Antoine Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Antoine Brun dans son marché local
Prix du 25 Rue Antoine Brun par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 25 Rue Antoine Brun se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Antoine Brun par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Antoine Brun se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Cannes et 22.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Antoine Brun à Cannes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Antoine Brun est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
