3 Rue Antoine Brun, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Brun, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine Brun, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie-Marco Del Ponte à 64 mètres
- - Le Bosquet à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1095 mètres
- - Collège Les Muriers à 1120 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1190 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 906 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 412 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Antoine Brun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Antoine Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine Brun, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Brun dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Brun par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 3 Rue Antoine Brun se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Brun par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine Brun se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Cannes et 28.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine Brun à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine Brun est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
