8 Rue Auguste Pardon, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Auguste Pardon, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Auguste Pardon, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 203 mètres
- - Cannes à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 844 mètres
- - Collège Les Vallergues à 779 mètres
- - Lycée général Carnot à 289 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 412 mètres
Ventes au 8 Rue Auguste Pardon
Une vente a été recensée au 8 Rue Auguste Pardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Auguste Pardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Auguste Pardon, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Pardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Auguste Pardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Auguste Pardon dans son marché local
Prix du 8 Rue Auguste Pardon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pardon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 575 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 8 Rue Auguste Pardon se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Auguste Pardon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Auguste Pardon se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 150 € au 8 Rue Auguste Pardon à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 029 € en assurant vous-même les visites, ou 4 014 € si le professionnel les prend en charge.
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