9 Rue Auguste Pardon, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Pardon, affiche un prix moyen de 6 829 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
113 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Auguste Pardon, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 193 mètres
- - Cannes à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 845 mètres
- - Collège Les Vallergues à 770 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 286 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Auguste Pardon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Auguste Pardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Pardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Pardon, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Pardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Pardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Pardon dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Pardon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Pardon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 575 €/m². Avec un prix moyen de 6 829 €/m², le 9 Rue Auguste Pardon se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Pardon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Auguste Pardon se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 341 450 € au 9 Rue Auguste Pardon à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 536 € en assurant vous-même les visites, ou 4 268 € si le professionnel les prend en charge.
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