4 Rue de Suffren, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 033 €

de 4 095 € à 6 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Suffren, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 19.39 % à celui du n°3 et de 5.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue de Suffren, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 406 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Vauban à 90 mètres
- Cannes à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1130 mètres
- Collège Les Vallergues à 301 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4144 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 160 mètres
- Ecole maternelle Alice à 577 mètres
- Ecole primaire Vial à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Suffren

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Suffren(6 244€)

5 Rue de Suffren(5 305€)

6 Rue de Suffren(5 005€)

2 bis Rue de Suffren(6 021€)

7 Rue de Suffren(4 789€)

1 Rue de Suffren(6 767€)

8 Rue de Suffren(4 341€)

9 Rue de Suffren(4 342€)

Prix du 4 Rue de Suffren dans son marché local

Prix du 4 Rue de Suffren par rapport à la voie

Sur Rue de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 4 Rue de Suffren se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Suffren par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Suffren se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes(4,750 €)

Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes(4,822 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(4,720 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.