12 Rue de Verdun, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 851 €

de 4 687 € à 8 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Verdun, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 12 Rue de Verdun, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 152 mètres
- Cannes à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 936 mètres
- Collège Les Vallergues à 585 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4360 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 193 mètres
- Ecole maternelle Alice à 116 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Verdun(5 955€)

5 Rue de Verdun(5 839€)

4 Impasse des Poilus(5 861€)

6 Impasse des Poilus(5 847€)

3 Impasse des Poilus(5 859€)

2 Impasse des Poilus(5 849€)

5 Impasse des Poilus(5 862€)

Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Cannes et -3.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Poilus, 06150 Cannes(5,694 €)

Impasse Reboulin, 06150 Cannes(5,647 €)

Rue Boucicaut, 06150 Cannes(5,374 €)

Rue Léon Noël, 06150 Cannes(5,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.