5 Rue de Verdun, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 839 €

de 4 677 € à 8 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Verdun, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°16 et de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 5 Rue de Verdun, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 134 mètres
- Cannes à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 961 mètres
- Collège Les Vallergues à 584 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4382 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 194 mètres
- Ecole maternelle Alice à 161 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Verdun(5 955€)

12 Rue de Verdun(5 851€)

1 Impasse des Poilus(5 849€)

2 Impasse des Poilus(5 849€)

4 Impasse des Poilus(5 861€)

3 Impasse des Poilus(5 859€)

5 Impasse des Poilus(5 862€)

Prix du 5 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 5 Rue de Verdun se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Verdun par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Verdun se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Cannes et -3.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Poilus, 06150 Cannes(5,694 €)

Impasse Reboulin, 06150 Cannes(5,647 €)

Rue Boucicaut, 06150 Cannes(5,374 €)

Rue Léon Noël, 06150 Cannes(5,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.