16 Rue de Verdun, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 425 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Verdun, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 157 mètres
- - Cannes à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 951 mètres
- - Collège Les Vallergues à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 204 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 104 mètres
Ventes au 16 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 16 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Verdun, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 16 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 362 €/m². Avec un prix moyen de 6 425 €/m², le 16 Rue de Verdun se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Verdun par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Verdun se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 250 € au 16 Rue de Verdun à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 031 € en assurant vous-même les visites, ou 4 016 € si le professionnel les prend en charge.
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