19 Rue du Bosquet, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², inférieur de 34.78 % à celui du n°20 et du 3.72 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Bosquet, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Manina à 84 mètres
- - Le Bosquet à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1039 mètres
- - Collège Les Muriers à 1062 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 831 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Bosquet, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 19 Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 19 Rue du Bosquet se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Bosquet par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Bosquet se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Cannes et 47.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Bosquet à Cannes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Bosquet est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
