12 Rue du Châtaignier, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 823 €

de 4 021 € à 5 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Châtaignier, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 12 Rue du Châtaignier, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Vauban à 103 mètres
- Cannes à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1295 mètres
- Collège Les Vallergues à 143 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4013 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 243 mètres
- Ecole maternelle Alice à 498 mètres
- Ecole primaire Vial à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Châtaignier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Châtaignier(5 172€)

14 Rue du Châtaignier(4 811€)

1 Rue du Châtaignier(6 734€)

4 Rue du Châtaignier(5 005€)

11 Rue Léopold Bucquet(4 500€)

9 Rue Léopold Bucquet(4 751€)

6 Rue Michel Ange(5 004€)

26 Avenue du Petit Juas(4 808€)

Prix du 12 Rue du Châtaignier dans son marché local

Prix du 12 Rue du Châtaignier par rapport à la voie

Sur Rue du Châtaignier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 12 Rue du Châtaignier se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Châtaignier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Châtaignier se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes(5,169 €)

Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes(4,897 €)

Rue Le Poussin, 06150 Cannes(4,913 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Châtaignier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Châtaignier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.