10 Rue du Châtaignier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Châtaignier, affiche un prix moyen de 5 957 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 15.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Châtaignier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 13 parkings - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Vauban à 100 mètres
- - Cannes à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 139 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 246 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 511 mètres
- - Ecole primaire Vial à 121 mètres
Ventes au 10 Rue du Châtaignier
Une vente a été recensée au 10 Rue du Châtaignier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Châtaignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Châtaignier, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Châtaignier dans son marché local
Prix du 10 Rue du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Rue du Châtaignier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 10 Rue du Châtaignier se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Châtaignier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Châtaignier se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Cannes et 59.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Châtaignier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Châtaignier est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
