13 Rue du Lac, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lac, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°11 et de 4.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Lac, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 73 mètres
- - Cannes à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1877 mètres
- - Collège privé Stanislas à 273 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 237 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 238 mètres
Ventes au 13 Rue du Lac
Les 3 ventes au 13 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 13 Rue du Lac se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lac par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Lac se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Lac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ficara Immobilier
Cannes 06400
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Cannes 06400
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Châtillon Estate
Cannes 06400
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