27 Rue du Lac, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 405 €

de 3 840 € à 5 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Rue du Lac, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°24 et de 9.57 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 27 Rue du Lac, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bergia à 117 mètres
- Cannes à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1907 mètres
- Collège privé Stanislas à 364 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3251 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 333 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 277 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Lac(4 717€)

25 Rue du Lac(4 871€)

20 bis Rue du Lac(4 862€)

23 Rue du Lac(4 866€)

21 Rue du Lac(4 876€)

36 Boulevard du Moulin(4 224€)

45 Boulevard du Moulin(3 852€)

47 Boulevard du Moulin(3 739€)

Prix du 27 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 27 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 27 Rue du Lac se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue du Lac par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Lac se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Boulevard du Moulin, 06150 Cannes(4,927 €)

Rue Félix Pille, 06150 Cannes(5,916 €)

Rue Guy De Maupassant, 06150 Cannes(5,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.