3 Rue du Lac, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 6 929 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue du Lac, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Stanislas.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Continental à 56 mètres
- - Cannes à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 186 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lac, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 929 €/m², le 3 Rue du Lac se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lac par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lac se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Cannes et 48.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
