3 Rue du Lac, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 203 €

de 4 845 € à 7 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Lac, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 203 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue du Lac, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Stanislas.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde dite chapelle des Pénitents Noirs à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Continental à 56 mètres
- Cannes à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1815 mètres
- Collège privé Stanislas à 236 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3423 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 186 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 250 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Avenue de Grasse(5 863€)

96 Avenue de Grasse(6 075€)

Prix du 3 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 3 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 150 €/m². Avec un prix moyen de 6 203 €/m², le 3 Rue du Lac se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Lac par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lac se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(6,063 €)

Boulevard du Moulin, 06150 Cannes(6,442 €)

Rue Félix Pille, 06150 Cannes(5,799 €)

Rue Guy De Maupassant, 06150 Cannes(6,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.