8 Rue du Lac, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 922 €

de 4 800 € à 7 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Lac, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 922 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°9 et de 2.93 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue du Lac, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Continental à 58 mètres
- Cannes à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1858 mètres
- Collège privé Stanislas à 248 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3369 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 208 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 222 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Lac(6 442€)

10 Rue du Lac(6 101€)

7 Rue du Lac(5 921€)

12 Rue du Lac(6 100€)

11 Rue du Lac(6 084€)

6 Rue du Lac(5 357€)

13 Rue du Lac(5 849€)

5 Rue du Lac(5 920€)

Prix du 8 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 8 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 5 922 €/m², le 8 Rue du Lac se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Lac par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Lac se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Boulevard du Moulin, 06150 Cannes(4,927 €)

Rue Félix Pille, 06150 Cannes(5,916 €)

Rue Guy De Maupassant, 06150 Cannes(5,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.