9 Rue du Lac, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 453 €

de 4 791 € à 7 670 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue du Lac, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 453 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°8 et de 6.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 9 Rue du Lac, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 422 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Continental à 67 mètres
- Cannes à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 238 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 198 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 213 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 203 mètres

Ventes au 9 Rue du Lac

Les 6 ventes au 9 Rue du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2025

480 000 €(6 305 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.13 m²

9 Rue du Lac, 06150 Cannes

16 septembre 2024

220 000 €(4 194 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•52.45 m²

9 Rue du Lac, 06150 Cannes

10 mars 2022

152 500 €(4 516 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.77 m²

9 Rue du Lac, 06150 Cannes

30 avril 2021

535 000 €(5 419 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98.72 m²

9 Rue du Lac, 06150 Cannes

25 février 2021

650 000 €(6 566 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•99 m²

9 Rue du Lac, 06150 Cannes

29 janvier 2020

455 000 €(6 077 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.87 m²

9 Rue du Lac, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 9 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 6 453 €/m², le 9 Rue du Lac se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Lac par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Lac se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 24.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,068 €)

Rue Marius Monti, 06150 Cannes(5,012 €)

Rue Félix Pille, 06150 Cannes(5,925 €)

Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes(5,148 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.