2 Rue du Pont Romain, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 243 €

de 3 785 € à 7 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pont Romain, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², supérieur de 18.19 % à celui du n°2 bis et de 15.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 10 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Pont Romain, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 10 locaux - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde dite chapelle des Pénitents Noirs à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Orangers à 36 mètres
- Cannes à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1877 mètres
- Collège privé Stanislas à 110 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3370 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 138 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 66 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Romain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Pont Romain(4 436€)

4 Rue du Pont Romain(4 538€)

6 Rue du Pont Romain(4 529€)

8 Rue du Pont Romain(4 520€)

10 Rue du Pont Romain(4 533€)

41 Rue des Suisses(4 307€)

43 Rue des Suisses(4 521€)

45 Rue des Suisses(4 532€)

Prix du 2 Rue du Pont Romain dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pont Romain par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 2 Rue du Pont Romain se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pont Romain par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont Romain se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Riou, 06150 Cannes(4,599 €)

Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes(5,587 €)

Place des Orangers, 06150 Cannes(5,685 €)

Place Stanislas, 06150 Cannes(5,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Pont Romain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pont Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.