2 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°4 et de 5.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 467 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haddad Simon à 22 mètres
- - Cannes à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 695 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 383 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4587 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 164 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 327 mètres
- - Ecole primaire Macé à 242 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Haddad Simon
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Haddad Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Haddad Simon dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Haddad Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Haddad Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 2 Rue Jean Haddad Simon se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Haddad Simon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Haddad Simon se situe 26 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jean Haddad Simon
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