4 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 737 €

de 4 010 € à 5 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 5.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 467 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haddad Simon à 27 mètres
- Cannes à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 697 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 383 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 162 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 325 mètres
- Ecole primaire Macé à 253 mètres

Ventes au 4 Rue Jean Haddad Simon

Les 0 ventes au 4 Rue Jean Haddad Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Haddad Simon dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Haddad Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Haddad Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 4 Rue Jean Haddad Simon se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Haddad Simon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Haddad Simon se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Haddad Simon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Haddad Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.