3 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 718 €

de 3 993 € à 5 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Jean Haddad Simon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Vahania à 27 mètres
- Cannes à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 707 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 392 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4579 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 171 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 334 mètres
- Ecole primaire Macé à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Haddad Simon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Haddad Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Haddad Simon dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Haddad Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Haddad Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 3 Rue Jean Haddad Simon se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Haddad Simon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Haddad Simon se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Place Commandant Maria, 06150 Cannes(4,944 €)

Rue Achard, 06150 Cannes(4,791 €)

Rue Legoff, 06150 Cannes(5,005 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Haddad Simon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Haddad Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.