6 Rue Legoff, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Legoff, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Legoff, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon Haddad à 68 mètres
- - Cannes à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 608 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 283 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4695 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 53 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 178 mètres
Ventes au 6 Rue Legoff
Les 2 ventes au 6 Rue Legoff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Legoff dans son marché local
Prix du 6 Rue Legoff par rapport à la voie
Sur Rue Legoff, le prix moyen des appartements s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 6 Rue Legoff se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Legoff par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Legoff se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Legoff
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Legoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Legoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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