18 Rue Louis Brouchier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Brouchier, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Louis Brouchier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 278 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Négrin à 27 mètres
- - Le Bosquet à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 631 mètres
- - Collège Les Muriers à 660 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 767 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 563 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Brouchier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Brouchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Brouchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Brouchier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Brouchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Brouchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Brouchier dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Brouchier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Brouchier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 18 Rue Louis Brouchier se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Brouchier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Louis Brouchier se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Louis Brouchier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Louis Brouchier est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
