19 Rue Louis Brouchier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Louis Brouchier, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°18 et du 4.85 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Louis Brouchier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 405 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Négrin à 28 mètres
- - Le Bosquet à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 639 mètres
- - Collège Les Muriers à 668 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 774 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 568 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 447 mètres
Ventes au 19 Rue Louis Brouchier
Les 5 ventes au 19 Rue Louis Brouchier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Louis Brouchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Louis Brouchier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Brouchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louis Brouchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Louis Brouchier dans son marché local
Prix du 19 Rue Louis Brouchier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Brouchier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 19 Rue Louis Brouchier se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Louis Brouchier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Louis Brouchier se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Cannes et 26.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Louis Brouchier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Louis Brouchier est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
