31 Rue Marius Monti, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 697 €

de 4 915 € à 7 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Marius Monti, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue Marius Monti, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Le Riou.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moulin à 128 mètres
- Cannes à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1725 mètres
- Collège privé Stanislas à 469 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3361 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 420 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 442 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Marius Monti

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marius Monti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Marius Monti(5 678€)

29 Rue Marius Monti(6 120€)

28 Rue Marius Monti(5 686€)

27 Rue Marius Monti(6 118€)

30 Rue Marius Monti(5 701€)

39 Rue Marius Monti(5 507€)

21 Rue Marius Monti(6 119€)

Prix du 31 Rue Marius Monti dans son marché local

Prix du 31 Rue Marius Monti par rapport à la voie

Sur Rue Marius Monti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 31 Rue Marius Monti se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Marius Monti par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marius Monti se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Cannes et -6.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(6,063 €)

Impasse de la Chaumière, 06150 Cannes(5,902 €)

Impasse Mouraille, 06150 Cannes(5,910 €)

Impasse Quercy, 06150 Cannes(5,172 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Marius Monti

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marius Monti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.