33 Rue Marius Monti, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marius Monti, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Marius Monti, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Le Riou.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 119 mètres
- - Cannes à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 428 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marius Monti
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marius Monti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marius Monti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marius Monti, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marius Monti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marius Monti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marius Monti dans son marché local
Prix du 33 Rue Marius Monti par rapport à la voie
Sur Rue Marius Monti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 33 Rue Marius Monti se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marius Monti par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marius Monti se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Cannes et -11.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 550 € au 33 Rue Marius Monti à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 964 € en assurant vous-même les visites, ou 3 482 € si le professionnel les prend en charge.
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