4 bis Rue Marius Monti, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 456 €

de 4 543 € à 6 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Marius Monti, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 bis Rue Marius Monti, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde dite chapelle des Pénitents Noirs à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Continental à 22 mètres
- Cannes à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 301 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 251 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 300 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 267 mètres

Ventes au 4 bis Rue Marius Monti

Les 0 ventes au 4 bis Rue Marius Monti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Marius Monti dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Marius Monti par rapport à la voie

Sur Rue Marius Monti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 4 bis Rue Marius Monti se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Marius Monti par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Marius Monti se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vosges, 06150 Cannes(4,360 €)

Impasse Mouraille, 06150 Cannes(4,707 €)

Rue du Lac, 06150 Cannes(5,446 €)

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Marius Monti

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Marius Monti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.